Je suis déjà en agence
Confier votre bien à une autre agence
Votre bien est déjà géré par une agence et le suivi ne vous satisfait plus ? Le mandat de gestion se résilie comme tout contrat : en respectant son échéance et son préavis. Votre locataire, lui, conserve son bail.
Relire votre mandat de gestion
Repérez trois mentions : la durée du mandat, sa date d’échéance et le préavis à respecter pour y mettre fin. Lorsque le mandat se renouvelle par reconduction tacite, c’est son échéance qui fixe la date à laquelle la résiliation peut prendre effet.
Vérifier l’avis de reconduction
Si vous avez signé le mandat à titre personnel et qu’il se reconduit tacitement, l’agence doit vous rappeler par écrit, entre trois mois et un mois avant la date limite, que vous pouvez refuser la reconduction. Sans ce rappel, vous pouvez résilier sans frais à tout moment après la date de reconduction.
Code de la consommation, article L215-1
Envoyer la résiliation
Adressez votre décision à l’agence actuelle par lettre recommandée avec avis de réception, dans le délai de préavis du mandat. Indiquez la date à laquelle le mandat prend fin et demandez la transmission des documents de gestion à votre nouvelle agence.
Récupérer les fonds et les documents
En fin de mandat, l’agence vous rend compte de sa gestion et vous reverse tout ce qu’elle a reçu pour vous, notamment les loyers encaissés et le dépôt de garantie du locataire. Réclamez aussi le bail, les états des lieux, les diagnostics et l’historique des quittances.
Code civil, article 1993
Prévenir votre locataire
Le bail se poursuit sans changement : seul l’interlocuteur change. Informez le locataire de la date de reprise et des nouvelles coordonnées de paiement, pour que les loyers suivants arrivent sur le bon compte.
Modèle de lettre de résiliation du mandat de gestion
À envoyer à votre agence actuelle en lettre recommandée avec avis de réception, dans le délai de préavis prévu par le mandat. Remplacez les mentions entre crochets.
[Prénom Nom], [adresse]
À [nom de l’agence], [adresse]
Objet : résiliation du mandat de gestion n° [numéro] — bien situé [adresse du bien]
Madame, Monsieur,
Je vous informe de ma décision de mettre fin au mandat de gestion signé le [date] pour le bien situé [adresse du bien], à compter du [date d’effet], conformément au préavis prévu par le mandat.
Je vous remercie de m’adresser à cette date la reddition des comptes de votre gestion et de reverser les sommes détenues pour mon compte, dont le dépôt de garantie du locataire.
Je vous prie de transmettre le bail, les états des lieux, les diagnostics et les pièces de gestion à [nom de la nouvelle agence], [adresse].
Je vous prie d’agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes salutations distinguées.
[Signature]
Ces repères résument les textes en vigueur au 1er octobre 2026. Les conditions exactes de durée et de préavis sont celles de votre mandat de gestion.
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