Syndic de copropriété dans le 2e arrondissement de Paris

Le 2e arrondissement se caractérise par des copropriétés de petite taille : 81,6 % d’entre elles comptent 50 lots ou moins, et 28,9 % au plus dix lots d’habitation. Le registre national d’immatriculation des copropriétés en recense 955 au troisième trimestre 2025, pour 34 980 lots dont 18 467 logements. Le bâti y est majoritairement ancien, 68,5 % de ces copropriétés ayant été construites avant 1949, et une part notable (15 %) n’a pas de période de construction connue dans le registre.

Une petite copropriété ancienne demande un suivi attentif du budget, car une dépense de travaux s’y répartit entre peu de copropriétaires. D’après le registre, 67,9 % des copropriétés du 2e sont gérées par un syndic professionnel et 1,5 % par un syndic bénévole, le type de syndic n’étant pas renseigné pour 30,7 % d’entre elles. Le 2e touche le 9e, où se trouve notre adresse de la rue la Bruyère : le Cabinet Gerloge y exerce le syndic de copropriété comme la gestion locative.