Syndic de copropriété dans le 12e arrondissement de Paris

Le 12e arrondissement mêle bâti ancien et immeubles d’après-guerre. Sur ses 2 095 copropriétés immatriculées, 60,8 % sont antérieures à 1949, mais près d’une sur quatre a été construite entre 1949 et 1993 (8,8 % de 1949 à 1960, 9,5 % de 1961 à 1974 et 6,3 % de 1975 à 1993). Le registre national d’immatriculation des copropriétés (troisième trimestre 2025) y compte 143 800 lots, dont 68 509 logements, et les grandes copropriétés n’y sont pas rares : 37,3 % des copropriétés dépassent 50 lots.

Les copropriétés plus récentes posent souvent d’autres questions que les immeubles anciens, par exemple sur l’isolation, les équipements collectifs ou les parkings, ce qui oriente le contenu des assemblées. Le registre attribue 69,5 % des copropriétés du 12e à un syndic professionnel et 2,3 % à un syndic bénévole, le type de syndic restant inconnu pour 28,3 %. Le 12e est limitrophe du 11e, où le Cabinet Gerloge est installé au 23 boulevard Voltaire.