Syndic de copropriété dans le 18e arrondissement de Paris

Le 18e arrondissement concentre le plus grand nombre de lots d’habitation de notre secteur : 104 059, répartis dans 3 794 copropriétés immatriculées qui totalisent 192 305 lots (registre national d’immatriculation des copropriétés, troisième trimestre 2025). Le bâti d’avant 1949 y domine (64,7 %), complété par une part plus marquée qu’ailleurs dans notre secteur d’immeubles des années 1949 à 1960 (11,3 %). La taille des copropriétés reste mesurée, puisque 71,0 % ont 50 lots ou moins.

Le registre y est moins complet que dans d’autres arrondissements : le type de syndic n’est pas renseigné pour 34,4 % des copropriétés, tandis que 62,9 % déclarent un syndic professionnel et 2,6 % un syndic bénévole. Pour un conseil syndical, l’enjeu est souvent de disposer d’un suivi régulier des comptes et des travaux. Le 18e touche le 9e, où le Cabinet Gerloge est installé rue la Bruyère, et notre page sur le changement de syndic présente les étapes d’une mise en concurrence.