Gestion locative dans le 2e arrondissement de Paris

Dans le 2e arrondissement, la location est l’affaire des propriétaires privés : sur 11 842 résidences principales, 59,3 % sont louées, mais le logement social n’en représente que 4,0 %, l’une des parts les plus faibles de notre secteur (INSEE, recensement 2023). Presque tous les logements sont des appartements (98,5 %). Entre 2021 et 2025, 2 174 ventes d’appartements y ont été enregistrées, pour un prix médian de 11 498 € le mètre carré selon les demandes de valeurs foncières.

Un bailleur du 2e doit composer avec l’encadrement des loyers, en vigueur à Paris depuis le 1er juillet 2019 : à la signature, le loyer de base reste sous le loyer de référence majoré publié pour le quartier et le type de logement, et un complément de loyer n’est possible que pour des caractéristiques exceptionnelles. Ces références changent chaque année. Depuis notre adresse du 9e, nous préparons la mise en location, rédigeons le bail en conséquence, encaissons les loyers et restons l’interlocuteur de vos locataires.