Syndic de copropriété dans le 4e arrondissement de Paris

Le 4e arrondissement détient le parc de copropriétés le plus ancien de notre secteur : 75,5 % des 1 153 copropriétés immatriculées datent d’avant 1949, et à peine 1,1 % depuis 1994. Ces immeubles totalisent 43 455 lots, dont 25 029 logements, d’après le registre national d’immatriculation des copropriétés (troisième trimestre 2025). La plupart sont de petite ou moyenne taille, avec 77,9 % de copropriétés à 50 lots ou moins et 22,5 % à dix lots d’habitation au plus.

Gérer un immeuble aussi ancien suppose d’anticiper les travaux et de bien documenter chaque décision prise en assemblée. Le registre attribue un syndic professionnel à 70,9 % des copropriétés du 4e et un syndic bénévole à 1,7 % ; pour 27,3 %, le type de syndic n’est pas connu. Notre adresse du 23 boulevard Voltaire se trouve dans le 11e, arrondissement limitrophe du 4e. Le Cabinet Gerloge y exerce le syndic de copropriété et la gestion locative.