Gestion locative dans le 8e arrondissement de Paris

Le 8e arrondissement compte 27 411 logements, mais seulement 17 358 résidences principales : une part importante du parc n’est pas occupée à titre de résidence principale (INSEE, recensement 2023). Parmi ces résidences principales, 52,6 % sont louées, et le logement social n’en représente que 3,5 %. Les appartements forment 97,8 % des logements. D’après les demandes de valeurs foncières, le prix médian y atteint 12 415 € le mètre carré, sur 3 259 ventes d’appartements entre 2021 et 2025.

Le 8e est soumis, comme les autres arrondissements parisiens, à l’encadrement des loyers depuis le 1er juillet 2019. Le loyer de base d’un nouveau contrat se compare au loyer de référence majoré fixé pour le quartier, la typologie du logement et son époque de construction, et ces valeurs sont réévaluées chaque année par arrêté. Le Cabinet Gerloge, dont l’adresse de la rue la Bruyère se trouve dans le 9e voisin, assure la mise en location, la gestion courante du bail et le suivi de vos locataires.