Gestion locative dans le 9e arrondissement de Paris

Le 9e arrondissement compte 31 222 résidences principales, dont un peu plus de la moitié (54,6 %) occupées par des locataires (INSEE, recensement 2023). Le parc social y reste limité, avec 4,8 % de logements HLM, si bien que l’essentiel de l’offre locative provient de propriétaires particuliers. La quasi-totalité des logements (97,6 %) sont des appartements. Sur 5 881 ventes d’appartements entre 2021 et 2025, le prix médian ressort à 11 167 € le mètre carré, selon les demandes de valeurs foncières.

Depuis le 1er juillet 2019, un propriétaire du 9e qui signe un nouveau bail doit respecter le loyer de référence majoré de son quartier, défini selon le nombre de pièces, l’époque de l’immeuble et la location meublée ou vide. L’arrêté préfectoral qui publie ces références est renouvelé chaque année. Notre cabinet du 9 rue la Bruyère est dans l’arrondissement : nous y organisons la mise en location, l’encaissement des loyers et le suivi de vos locataires tout au long du bail.