Gestion locative dans le 19e arrondissement de Paris

Dans le 19e arrondissement, sept résidences principales sur dix (70,0 %) sont occupées par des locataires, la part la plus élevée de notre secteur parisien, et le logement social en représente 32,9 % (INSEE, recensement 2023). Sur 87 363 résidences principales, le parc locatif privé est donc moins dominant qu’au centre. Le prix médian des appartements y est le plus bas des arrondissements que nous couvrons, à 8 606 € le mètre carré sur 8 088 ventes de 2021 à 2025 (demandes de valeurs foncières).

Le 19e relève de l’encadrement des loyers parisien depuis le 1er juillet 2019. Les loyers de référence y varient d’un quartier à l’autre, comme partout à Paris, et selon l’ancienneté de l’immeuble, ce qui rend la vérification nécessaire à chaque relocation ; l’arrêté préfectoral qui les fixe est révisé tous les ans. Le Cabinet Gerloge prépare le bail au bon loyer, encaisse les loyers et reste l’interlocuteur de vos locataires pendant toute la durée de la location.